中国农民土地维权中心

我国建立地籍的目的和作用是什么?

我国建立地籍的目的和作用是什么?

    我国当今建立地籍的目的主要是为实施土地权属管理和土地用途管制服务,为全面、科学、统一管理土地和促进国民经济建设服务。主要作用是:

   (1)为土地权属管理服务。地籍是进行土地权属管理的法律凭证,是调处土地权属争议、恢复界址、确认地权的依据,是维护社会主义土地公有制,保护土地所有者和土地使用者合法权益的依据。

    (2)为土地利用管理服务。地籍资料为土地利用管理提供土地的利用类型、数量、质量、分布和产权状况,为实施土地用途管制、实现耕地总量动态平衡、合理利用土地提供依据,为进行土地整理、征拨土地提供依据,为科学编制土地利用规划提供基础资料。

    (3)为土地使用制度改革服务。我国土地使用制度改革的主要内容是实行土地有偿使用制度。地籍为土地有偿使用提供了必要的宗地位置、面积、用途、等级、地价、权属资料。同时,地籍资料也是土地税费收取、房地产市场交易的基础。

    (4)为国民经济建设服务。完整的地籍资料是科学编制国民经济计划、制订各项规划、计划的依据,是组织工农业生产和进行各项建设的基础。地籍提供土地的自然、社会经济、数量、质量及其分布等基本资料,人们掌握和科学运用这些基本资料,可以科学地指导生产和建设,并进行效益分析,避免失误。